L’audit énergétique : obligatoire pour les passoires énergétiques

L’objectif d’un audit énergétique est d’apporter des informations complémentaires sur la performance énergétique, de suggérer des scénarios d’amélioration de cette performance et de donner aux acheteurs et aux vendeurs une idée précise des coûts à considérer. Il est réalisé de manière plus poussée que le DPE et va prendre en considération toutes les caractéristiques du bien (matériaux, type d’isolation, installations de chauffage, de production d’eau chaude et de ventilation), de façon à proposer une analyse complète des performances énergétiques du bien. Il présentera des scénarios de travaux et leur coût afin de rendre le bien plus performant et moins énergivore. Depuis le 1er avril 2023, les biens soumis à la vente dont le DPE est F ou G doivent faire l’objet d’un audit énergétique.

Celui-ci doit être réalisé par un auditeur agréé et présenté aux acheteurs lors de la première visite. Il peut également faire l’objet d’une réalisation spontanée si vous envisagez de réaliser des travaux visant à améliorer la thermicité de votre bien. Pour les propriétaires de biens classés D et E qui seront prochainement soumis à l’interdiction de location, il pourra permettre de programmer les travaux permettant de continuer à louer votre bien. Il peut également être demandé pour l’obtention d'aides à la rénovation énergétique comme celle du dispositif Ma Prime Rénov. Dans tous les cas, D-TECH DIAG est parfaitement compétent pour la prise en charge de votre audit énergétique, qu’il soit obligatoire ou spontané.