Des règles spécifiques pour les ventes immobilières

Lors de la vente d’un bien immobilier, plusieurs règles doivent être respectées, dont la création d’un dossier de diagnostics immobiliers liés à la propriété. Ces rapports spécifiques vous permettent de présenter les caractéristiques de votre bien aux acheteurs potentiels. Il s'agit notamment des informations sur la performance énergétique du bien avec le DPE, les risques et nuisances auxquels le bien peut être exposé avec l’état des risques ou celui des nuisances sonores, la présence d'insectes nuisibles comme les termites (diagnostic idoine) et de substances interdites comme le plomb et l'amiante, ainsi que l’état de vos équipements de gaz et d’électricité (si ces dernières ont plus de quinze ans).

L’audit énergétique fera partie de ces rapports à présenter obligatoirement si le bien est considéré comme énergivore, c’est-à-dire s’il a obtenu une note F ou G au DPE. Tous ces éléments vont non seulement permettre d’éclairer le consentement à l’achat, mais aussi de vous protéger contre d’éventuels recours en cas de vices cachés, de dangers présentés par des installations vieillissante (diagnostics gaz et électricité) ou de présenter de manière claire l’efficacité thermique de votre bien. D-TECH DIAG est disponible pour réaliser tous les diagnostics immobiliers nécessaires à la finalisation de votre projet de vente